Diese gepflegte Gewerbeliegenschaft liegt verkehrsgünstig nahe Autobahn und Bahnhof im südlichen Teil der Gemeinde Dachsen. Schaffhausen erreichen Sie in 8 Minuten, Zürich in rund 50 Minuten per Bahn. Das nahegelegene Rheinufer lädt zu erholsamen Pausen ein.
Objekt-Highlights:
Nutzflächen vom Unter- bis ins 1. Obergeschoss, flexibel teilbar dank Betonstützen
Heller Aufenthaltsraum mit Küche
12 Parkplätze, erweiterbar auf bis zu 18 Parkplätze, 3 Garagen
Warenlift (2'000 kg / 22 Personen), Starkstrom, Klimaanlage für Serverraum (mieterseitig), Wärmepumpenheizung, teilw. Sonnenstoren vorhanden,
Bodenbelastung EG und UG: 1'500 kg/m2, 1. OG: 500 kg/m2
Büroräume im 1. OG mit sep. Serverraum
Toilettenanlage im Erd- sowie 1. Obergeschoss
Flächenangebot:
UG: ca. 422 m² / Raumhöhe: 4.30 m
EG: ca. 399 m² / Raumhöhe: 4.70 m
1. OG: ca. 421 m² / Raumhöhe: 2.70 m
Gesamtfläche: 1'242 m2
Weitere Eckdaten:
Langfristiges Mietverhältnis erwünscht
Nebenkosten direkt durch den Mieter
Gewerbeliegenschaft ist nicht Mehrwertsteuer optiert
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Räumlichkeiten gerne unverbindlich.
